Предлагается, в срок до конца августа 2025г. произвести оплату задолженности. При неуплате задолженность дела по неплательщикам будут переданы для дальнейшего разбирательства в суд.

Статья 1202 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) — «Членство в товариществе собственников недвижимости».

Статья 1205 ГК РФ — «Права и обязанности членов товарищества собственников недвижимости».

Статья 1206 ГК РФ — «Взносы членов товарищества собственников недвижимости».

Кроме того, стоит учитывать устав ТСН и законы, регулирующие деятельность товариществ собственников жилья и недвижимости, например, Федеральный закон от 14 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О товариществах собственников жилья».

КОММЕНТАРИИ ЮРИСТА:

В случае продажи участка потенциальный покупатель может запросить документы о задолженности при ТСН. Наличие задолженности может стать препятствием для продажи участка.

Требование ТСН об уплате членского взноса законно, если это предусмотрено уставом ТСН и решением общего собрания членов ТСН.

ТСН может обратиться в суд с иском об истребовании долга. Также возможно применение мер принудительного исполнения, предусмотренных законодательством РФ, например, арест счетов, имущества, штрафы и т.д.

ТСН не может запретить владельцу участка доступ к его имуществу, в том числе участку, на котором расположен дом.