Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это некоммерческая организация, которая представляет собой объединение собственников любой недвижимости, будь то многоквартирный дом, садовый или огородный участок, садовый дом и т. д. 

Цель ТСН — сообща владеть и управлять недвижимостью, коммуникациями, служебными помещениями и придомовыми участками, чтобы улучшить качество жизни всех пользователей и оптимально расходовать средства. 

Цель объединения владельцев — организация мероприятий по благоустройству и сохранению в хорошем состоянии общей собственности.

Правление товарищества собственников недвижимости (ТСН) — коллегиальный исполнительный орган, осуществляющий руководство текущей деятельностью товарищества.  

Правление действует в интересах ТСН и подотчётно общему собранию членов товарищества.  

Некоторые задачи правления ТСН:

• соблюдение законодательства РФ, нормативных актов и требований устава; 
• организация ведения бухгалтерского учёта и отчётности, подготовка годовых отчётов; 
• составление смет доходов и расходов, годового плана работ и представление их на утверждение общему собранию; 
• контроль за своевременным внесением членами ТСН установленных обязательных платежей и взносов;
• обеспечение выполнения обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества и территорий и т.д.

Правление избирается на общем собрании прямым голосованием из числа членов товарищества на срок два года.

Вступление в товарищество собственников недвижимости (ТСН) не обязательно, участие в нём добровольное. Однако отказ от вступления в ТСН не освобождает собственников от участия в расходах, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией территорий коттеджного поселка. Все собственники земельных участков несут бремя расходов на содержание общего имущества.

При этом члены ТСН вносят обязательные платежи и взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества в коттеджном поселке, а также на оплату коммунальных услуг (оплата по освещению улиц, видеонаблюдение).